Qui doit réaliser un audit énergétique ?

L’audit énergétique va informer un futur acquéreur sur la performance énergétique d’un logement, il va permettre de comparer plusieurs biens, et va inciter les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique pour diminuer les émissions en gaz à effet de serre.

À l’image du DPE, il estime la performance énergétique d’un bien, et va plus loin. Il englobe des parcours de travaux, les hiérarchise, et donne une proposition chiffrée de ces travaux.

Le but étant de réaliser des économies d’énergie conséquentes. Le premier parcours de travaux permettra d’atteindre la note E, et un second, plus complet, la note B, quand il n’y a aucune contrainte (technique, architecturale, patrimoniale) qui l’en empêche. L’audit énergétique cible alors les interventions à mener, en prenant en compte les économies d’énergie qui seront réalisées, le coût des travaux, leur cohérence, et leur caractère urgent.

L’audit énergétique a été décidé par la loi Climat et Résilience, et concerne la vente des maisons individuelles et logements en mono propriété dont la note du DPE est G ou F, à compter du 01/04/2023.

À l’image du DPE, il est opposable et devra être établi avant l’annonce immobilière, car le potentiel acquéreur devra pouvoir le consulter lors des visites immobilières.